[ANKETA] Makarani kreću u obračun s betonizacijom i ilegalnim iznajmljivačima. Zabrana iznajmljivanja u stambenim zgradama bi mogla biti jedan od alata... Je li to način da se razdvoje domaćini od rentijera?
“Nekim gradovima je možda u interesu poticati razvoj turizma i dozvoliti iznajmljivanje u stambenim zgradama, no nama je potreban korak u suprotnom smjeru”, izjavio je makarski gradonačelnik Zoran Paunović u razgovoru s Tportalom “Gradonačelniku Makarske dosta masovnog turizma i rentanja na crno: Ovo je njegov plan”.
Paunović je još krajem ožujka na sjednici Turističkog vijeća Grada Makarske iznio neke od svojih ideja s ciljem borbe protiv masovnog turizma i nereguliranog tržišta privatnog smještaja. Procjenjuje da oko 20% turista u Makarskoj boravi bez prijave i poziva sve građane da prijavljuju takve slučajeve.
U tu svrhu pokrenut će se internetska stranica i aplikacija, pri čemu Paunović naglašava da cilj nije povećanje prihoda lokalne samouprave i punjenje državnog proračuna, već uvođenje reda i jednakog položaja za sve iznajmljivače.
“Makarski turizam je izgrađen na obiteljskom smještaju i zato treba pažljivo postupati, no posljednjih godina situacija je eskalirala: stambene zgrade grade se isključivo radi iznajmljivanja, nastala je cijela nova industrija u kojoj gosti više nemaju apsolutno nikakav kontakt s domaćinom. To je kalkulantski turizam u kojemu stan postaje investicija i slabo se oporezuje - dok se s druge strane prostor devastira, a mlade obitelji više nemaju priliku ni unajmiti, a kamoli kupiti stan za svoje potrebe”, nastavlja Paunović.
Poziva državu da izmijeni propise i ukine mogućnost kategorizacije stanova u zgradama s više suvlasnika, bez suglasnosti svih stanara
“Stanovi jesu privatno vlasništvo, ali zajednički prostori, hodnici zgrade, parkirališta i drugi sadržaji to svakako nisu. Ovakva promjena zakona i prakse bila bi brzo, ali i dugoročno rješenje”, dodaje Paunović.
Inače, Makarska je, uz Vir, odavno postala sinonim za apartmanizaciju. U gradu i okolici je dvadesetak hotela. Legalnih privatnih iznajmljivača je nešto manje od 4 tisuće na 13-ak tisuća stanovnika. Iz ribarskog gradića, Makarska se opružila kud god je mogla, pa i visoko na obronke Biokova.
Čak 83% Makarana smatra da je neplanska gradnja negativno utjecala na imidž Makarske kao destinacije, a 63% građana se smatra nezadovoljnima izgledom svoga mjesta. Više od polovice ispitanih vjeruje da će to utjecati i na smanjenje turističkog prometa u budućnosti
Ovo su tek fragmenti Istraživanja utjecaja neplanske gradnje na razvoj održivog turizma Makarske rivijere, autora Josipa Mikulića, iz 2006. Situacija danas je gora.
U veljači ove godine, Makarska se pod vodstvom Paunovića uključila u inicijativu protiv bespravne gradnje koja je pokrenuta u Istri. U tri tjedna akcije na području 17 istarskih gradova i općina prijavljeno je više od 300 spornih slučajeva.
U 2022. u Makarskoj je izmijenjen Prostorni plan s ciljem da se zaustavi širenje građevinskih područja i betonizacija. Trenutno negativan primjer betonizacije i apartmanizacije, uskoro bi mogao postati primjer uspješne borbe protiv istog.
Što mislite?
Prijavi se
Prijavi se
Prijavi se
Apartmanija.hr prijava
